在购房过程中，许多人会选择通过房屋中介来完成交易。房屋中介是一个专业的机构，能够为购房者提供房源信息、协助签订合同以及提供贷款等服务。在购房过程中，了解房屋中介购房流程及费用是很重要的。
下面咱们就从7个方面来聊一聊房屋中介购的房流程及有关的费用问题。
一、咨询与筛选
购房者首先需要咨询房屋中介，让中介了解自己的购房需求，包括房屋类型、价格范围、所在地区等。房屋中介会根据这些需求，筛选出符合要求的房源，并进行初步的推荐。
二、看房与选择
接下来，购房者需要与房屋中介安排看房时间。在看房过程中，购房者可以实地考察房屋的状况、布局以及周边环境等。如果对某些房源感兴趣，购房者可以向房屋中介提出购买意向，并进行进一步的商谈与协商。
三、签订购房合同
当购房者确定购买某个房源后，便需要与房屋中介签订购房合同。购房合同是保障购房者权益的法律文件，包括房屋信息、交易价格、付款方式、交房时间等重要条款。购房者在签订合同时要仔细阅读并理解合同内容，确保自己的权益不受到损害。
四、银行申请贷款
对于需要贷款购房的购房者来说，贷款申请是一个重要的环节。购房者需要向银行提出贷款申请，并提供有关的证明材料。房屋中介可以协助购房者办理贷款手续，提供必要的文件。
五、支付有关款项
在购房过程中，购房者需要支付购房合同中约定比例的购房款。
1、对于贷款购房的购房者，需要支付购房合同中约定比例的首付款给卖方，这是购房者购房的一部分资金，通常为房屋总价的20%至30%不等。购房者需要按照合同的约定支付，以确保交易的顺利进行。
2、对于全款购房的购房者，需要全额支付所购房屋的房款给卖方，这样买卖双方才能顺利的进行到买房过户的环境。
3、购房者在通过房屋中介购买房屋时，需要支付中介费用。中介费用通常为房屋总价的1%至3%不等。这部分费用是购房者向房屋中介支付的服务费用。
六、办理过户手续
购房者在支付购房款和中介费用后，需要与卖方办理过户手续。过户手续是将房屋所有权从卖方转移给购房者的过程，包括办理产权证书、缴纳过户税费等。
七、办理贷款放款
以上手续都走完之后。就进入了放款环节，银行会根据贷款协议，将贷款金额划入购房者的账户。购房者可以在放款后与卖方进行房屋的正式交付和入住。
在购房过程中，购房者应该仔细了解购房过程中的每个环节的具体操作和费用，避免出现不必要的纠纷和经济损失。
