购房合同备案证明是购房者在购房过程中很重要的文件。购房合同备案证明的存在对于购房者来说具有重要的法律效力，可以充分保障购房者的合法权益。下面咱们就来说一说购房合同备案证明的重要性和作用。
一、购房合同备案证明的重要性
1、购房者合法权益的保障
购房合同备案证明是购房者与房屋开发商之间的合法约定和承诺的有效证据，一旦双方发生不可抗的争议，购房合同备案证明可以作为购房者的法律依据，可以依法维护双方的合法权益。
2、预防房屋买卖纠纷的发生
购房合同备案证明是购房者与房屋开发商之间权利和义务的明确规定，以备案证明的形式存在，可以有效避免买卖双方之间的误解和纠纷的产生，并对双方的责任和义务进行明确规定，减少购房纠纷的发生。
3、获得银行贷款的必备条件
银行在放贷之前，通常都会要求购房者提供双方的购房合同备案证明，以此证明购房者所购房产的真实意愿，确保购房者具备购买房产的资格和能力。
二、购房合同备案证明的作用
1. 保障购房者的权益
购房合同备案证明可以明确购房者与房屋开发商之间的权益和义务，保障了购房者的合法权益。备案证明可以确保购房者能够获得足够多的产权保护。
2. 避免购房纠纷的发生
购房合同备案证明可以明确买卖双方的责任和义务，减少购房所产生纠纷的发生。备案证明可以作为双方的法律依据，对买卖双方进行约束和监督，确保双方能够顺利的进行购房交易。
3. 提供贷款的必备条件
购房合同备案证明是购房者获得银行贷款的必备条件。银行通常会要求购房者提供双方的备案证明，以确保购房者具备购房的合法性和购房意愿的真实性，从而决定是否为购房者发放贷款。
4. 为购房者提供法律保障
购房合同备案证明可以为购房者提供法律保障。一旦发生了不可抗力的纠纷，备案证明可以作为双方的法律依据，维护购房者的合法权益，促进纠纷能够合理的解决。
购房合同备案证明对于购房者来说具有重要的意义和作用。购房者在购房过程中需要确保购房合同的备案和证明资料的真实性，以免造成不必要的经济损失和有关的法律纠纷。
