外地人在重庆买房不能贷款只能全款买房，而且还要缴纳0.5%的个人房产税。如果想要使用贷款买房或不缴纳房产税，外地人可以成为重庆“新市民”或“非三无人员”，这样在重庆买房就可以使用贷款了。

一、如何在重庆买房

1、全款买房

在重庆全款买房不受任何限制，即使是“三无人员”也可以安心置业重庆，但“三无人员”买房需要缴纳房产税。

2、落户买房

从“三无人员”成为重庆本地市民买房就容易了，而且在重庆买房时也不用再缴纳房产税了。

根据《重庆市户口迁移登记实施办法》要求，在重庆落户可以通过务工经商、直系亲属投靠、人才政策、求学毕业并工作、军属、机关单位调动等途径来落户。

3、社保买房

在重庆找一份稳定的工作缴纳社保一年以上就不再是“三无人员”了，这个时候在重庆买房也不需要交房产税，而且还能使用贷款买房。

4、公司买房

在重庆成立一家公司持续经营1年以上，按重庆纳税规定纳税。有了企业以后就不是“三无人员”了，这个时候在重庆买房也不需要缴纳房产税了，并且可以使用贷款买房。

二、什么是“三无人员”

我们这里说的“三无人员”是指无户籍、无企业、无工作的人。以下情况不属于“三无人员”，具体信息如下：

1、购房人有重庆市户籍;

2、购房人在新购住房时依法在重庆经营、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业)已满1年，且有纳税或社保缴费等记录(通过二级市场购买上市公司股票的除外);

3、购房人在重庆就业1年以上且社保缴费6个月以上的(含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员)。

三、“三无人员”有啥限制

“三无人员”在重庆是可以买房的，不过，“三无人员”购买普通住房要征收0.5%的个人房产税，不得扣除免税面积，且不能使用购房贷款买房。

外地人在重庆买房，建议先成为重庆“新市民”或“非三无人员”，因为这样可以使用贷款还可以不缴纳房产税。本文咱们介绍了外地人如何成为“非三无人员”，想在重庆买房的可以重点看看。