其实在房产交易中，电梯井到底算不算建筑面积一直是饱受大家所争议的。电梯井到底算不算建筑面积呢?电梯井如果被算作建筑面积的话，应该如何去计算呢?你们是否也和小编一样感到好奇呢?接下来咱们就简单介绍说一说电梯井到底算不算建筑面积，如果算的话，电梯井的建筑面积应该如何去计算。

一、电梯井是否算作建筑面积

电梯井的计算是否包括在建筑面积内，主要取决于建筑面积的定义和计算标准。根据我国房地产估价通则有关规定，建筑面积是指建筑物各层楼房内实际可利用的面积总和，包括主体结构内各层楼板面积、建筑物外墙面积、内墙面积、窗洞面积等。根据这个定义，电梯井并不属于建筑物内的可利用面积，所以是不会不计入建筑面积的。

二、电梯井建筑面积计算方法

尽管电梯井不计入建筑面积，但是我们在施工图设计、装修等方面，还是需要计算电梯井的面积，电梯井的建筑面积计算方法如下：

1、垂直截面法

垂直截面法是计算电梯井面积比较常用的方法。根据电梯井的实际形状，将其垂直截面划分为若干个小矩形或小三角形，然后计算每个小矩形或小三角形的面积，并将其累加即可得到电梯井的总面积。

2、三维测量法

如果你想更加精确的计算电梯井面积，那选择三维测量法是较为合适不过的了。三维测量法是通过使用激光测距仪等现代化测量设备，对电梯井进行三维测量，然后计算出电梯井的体积，再通过计算体积与高度之比来确定电梯井的面积。

关于电梯井到底算不算建筑面积，以及电梯井应该如何计算，小编在上文已经给出了大家相应的答案。虽然电梯井并不算作建筑面积，但是电梯井在相对程度下也会影响房屋售价和楼层面积分配。今天文章到这里就结束了，咱们下一期的内容再相见吧。