在我们购买房产时，不仅要考虑房屋价格，还需要考虑公摊面积这个事情。小明购买了120平米的房子，公摊面积却是30平米，这到底合理吗?你们说说120平的房子，公摊面积30平米到底合不合理吗?接下来的内容小编就来说一下这个事儿。
一、120平米房子公摊面积30平米合理吗
我们来看看公摊面积对于120平米的房子来说是否合理。对于一套120平米的房子，30平米的公摊面积占比为25%，这个比例其实是合理的。公摊面积通常包括楼梯、电梯、走廊等公共区域，这些区域需要为整个楼栋的住户提供服务。所以适当的公摊面积是必要的，以确保住户能够享受舒适的居住环境和便利的公共设施。而对于120平米的房子来说，30平米的公摊面积可以满足这一要求。
二、公摊30平米是否合理考虑实际使用
我们还需要考虑的是该房子的实际使用面积。除去公摊面积，剩下的90平米将成为住户的私有面积。这个面积对于一般家庭来说已经足够宽敞了，可以容纳起居室、卧室、厨房和卫生间等生活所需空间。从实际使用的角度来看，120平米的房子公摊面积30平米是合理的。
三、公摊30平米是否合理考虑房价因素
另外公摊面积的合理性还需要考虑房价因素。公摊面积越大房价相对会更高。因为公摊面积是由开发商平摊给每个住户的，所以增加公摊面积会增加房屋的总成本，从而导致房价上涨。对于120平米的房子来说，30平米的公摊面积是一个适中的比例，既可以满足住户的公共需求，又不会使房价过高，符合市场价格。
大家在通读完文章之后，肯定对于120平米的房子，公摊面积30平米是否合理有了简单的了解。对于120平米的房子来说，公摊面积在30平米是较为合理的。当然了每个人对公摊面积的理解和需求是不同的，所以在咱们购买房产时，还需要根据自身需求与经济情况做出相应选择。
