你们知道什么叫做动迁安置房吗?什么叫做商品房吗?如果都知道的话，你知道动迁安置房与商品房二者之间有何区别吗?动迁安置房和商品房之间有何不同呢?接下来的内容小编就简单为大家说一说。

一、动迁安置房和商品房的区别--房屋性质

动迁安置房和商品房在房屋性质上存在明显的区别。动迁安置房属于公共房屋，其主要目的是为了完成城市更新、拆迁工程等公共利益目标而建造。动迁安置房的用途是为原居民提供住宅居住，也可以用于其他公共设施的建设。与之相比商品房是属于个人产权的私人住房，其主要目的是为了满足市场需求，实现盈利，所以商品房的用途主要是为个人或家庭提供住宅居住。

二、动迁安置房和商品房的区别--购买方式

动迁安置房和商品房在购买方式上也有所不同。动迁安置房的购买往往是由政府按照相应规定和程序进行统一配租或销售。购买者通常是符合相关条件的原居民，其购买价格较为优惠。而商品房的购买完全由市场自由决定，购买者可以根据自己的需要选择购买的时间、地点和价格。购买商品房需要按照市场价支付全款或贷款，还需要承担相应的税费和手续费用。

三、动迁安置房和商品房的区别--参与程度

动迁安置房和商品房在政府参与程度上也存在差异。动迁安置房的建设和销售过程通常由政府主导，政府在土地征收、规划、建设、配租等环节中起到重要的作用。政府会根据城市发展规划，统筹安置原居民，并制定相应的政策和标准。而商品房的建设和销售主要由开发商自主决定，政府只在土地供应和房屋质量监管等方面进行监督和管理。

动迁安置房和拆迁房之间的区别还是比较明显的吧，小编在上面给大家简单列举了三项，但是他们也有相同之处，比如说购买者都需要承担相应费用和税费，还需要遵守相关的政策条件等等。所以咱们在选购房屋时，不管是购买动迁安置房还是购买商品房，都需要结合自身需求和实际情况，做出合理的规划与选择。