买房时很多人会选择申请银行贷款，也就是咱们常说的房贷，然后贷款人再以分期付款的方式来支付银行的房贷。如果贷款人在偿还房贷时出现迟延的情况，会影响贷款人的征信记录吗?这个问题引起了许多购房者的关心。下面咱们就来一起看一看吧。

一、延迟还款会影响征信

如果贷款人未能按时偿还房贷，银行会将贷款人列入逾期还款名单，会影响贷款人的信用记录。贷款人的信用评级会因此而下降，从而对未来申请其他贷款、信用卡等产品产生不利影响。

二、及时补款征信不受影响

在实际操作中，银行对房贷迟延还款处理是比较宽容的。如果贷款人是因为一时忘记支付或者暂时资金短缺导致不能正常偿还贷款的，在银行催缴后贷款人能够及时还款，银行不会对贷款人的征信记录做过多的处理。如果贷款人长期拖欠房贷或多次迟延，银行会向征信机构报告贷款人的逾期情况，这样就对贷款人的信用记录产生较大的负面影响了。

三、延迟还款会收滞纳金

接下来，我们来看一下房贷迟几天扣钱对贷款买房的影响。银行通常会在贷款合同中明确规定贷款人应该在何时偿还房贷款项。如果贷款人延迟支付房贷，银行会收取滞纳金或者罚息，进而增加了贷款人的还款成本。

四、延迟还款会拍卖房产

如果贷款人多次延迟还贷，银行还会采取暂停或解除贷款合同等措施，甚至还有可能将房产进行拍卖以收回债务。这对于贷款买房的购房者来说，无疑是一个巨大的打击，不仅失去了已经付出的房款，还可能损失房产。

购房者在购买所需的房产时，务必要妥善规划自己的经济状况，确保能够按时偿还房贷款项。如果贷款人出现临时资金短缺的情况，应该及时与银行进行沟通，从银行争取到适当的宽限期，并且尽快补齐所欠款项，以避免对个人的征信记录和购房计划产生不利影响。