房价上涨开发商毁约不履行卖房义务怎么办?这是许多购房者面临的一个困扰。购房者应该积极了解有关的法律法规，寻求法律上的帮助，加强合同约束和履约监督，以及通过媒体曝光来维护自己的权益。

在房地产市场的繁荣时期，开发商往往会利用市场供需关系的变化，毁约不卖房，以追求更高的利润。面对这种情况购房者可能感到无助和困惑。我们应该采取一些措施来应对这个问题。下面咱们就通过6个方面和大家聊一聊这个问题的解决办法。

一、法律法规

房价上涨开发商毁约不卖房的情况下，购房者应该了解与此有关的法律法规。运用法律武器对购房者的权益进行保护。购房者可以通过了解有关的法律，了解自己的合法权益和责任，从而更好地应对开发商毁约的情况。

二、维权途径

当购房者发现开发商毁约不卖房时，可以通过维权途径来维护自己的权益。

1、购房者可以向有关监管部门举报开发商的行为，寻求法律上的帮助，或者通过公众舆论的力量来施压开发商。

2、购房者也可以通过法律诉讼的方式来维权，向法院申请强制执行合同，要求开发商履行购房合同中的义务。

三、合同约束

为了避免房价上涨开发商毁约不卖房的情况，购房者在购房过程中应该加强合同约束。

1、购房者可以在购房合同中明确约定房屋交付的时间、价格、质量标准等。

2、购房者还可以要求开发商提供保证金，并约定违约金的数额，以增加开发商履约的动力。

四、法律援助

面对房价上涨开发商毁约不卖房的情况，购房者可以寻求法律上的援助。法律援助可以帮助经济困难的人获得法律上的帮助。购房者可以通过申请法律援助的方式来获得专业的法律咨询和帮助，从而更好地应对开发商毁约的情况。

五、履约监督

为了避免房价上涨开发商毁约不卖房的情况，购房者可以加强合同履约监督。

1、购房者可以要求开发商提供施工计划、资金证明等有关证明材料。

2、购房者还可以定期跟进项目进展情况，确保开发商按合同约定履行义务。

六、媒体曝光

如果购房者在处理房价上涨开发商毁约不卖房的问题时遇到困境，可以寻求媒体曝光。

1、媒体曝光的力量可以迫使开发商重视购房者的权益，增加开发商履约的动力。

2、购房者可以通过向媒体反映自己的遭遇，让更多的人了解到这个问题，从而增加对开发商的压力。

房价上涨开发商毁约不卖房是购房者经常会面临的一个问题，但我们不能被这个问题所困扰。只要购房者坚守自己的权益，购房者才能在房价上涨的环境中更好地保护自己的利益。