为了刺激大家在杭州买房，杭州住房公积金贷款额度调整到50万-100万元，缴存12个月的时限调整为6个月，首套房首付比例调整为20%。除了这些还有哪些杭州公积金贷款额度的问题呢？我们一起来看看。
一、个人公积金贷款额度
杭州公积金贷款买房可贷额度按照公积金账户月均余额的倍数计算确定，计算公式为：
杭州公积金可贷额度 = 公积金账户月均余额×倍数
杭州公积金贷款买房可贷额度说明：
1、公积金账户月均余额是指申请公积金贷款时近12个月(不含申请当月)的公积金账户月均余额(不含近12个月一次性补缴的)，不足12个月的按实际月均计算杭州公积金可贷额度。
2、杭州主城区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区的倍数按公积金账户月均余额的15倍计算。
3、公积金可贷额度计算结果四舍五入精确到千位，公积金贷款额度低于15万元的按15万元确定，公积金贷款额度高于50万元的按50万元确定。
二、公积金最高贷款额度
公积金贷款额度不超过100万元，其中缴存职工单人公积金可贷额度不超过50万元。
公积金最高贷款额度说明：
1、公积金最高贷款额度根据职工所购住房的状况、价格、、还款能力、信用状况等综合因素确定。
2、公积金贷款额度不足的，可以申请商业组合贷款。组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式与住房公积金贷款一致。
三、公积金贷款额度解答
1、公积金贷款额度不足的如何办理组合贷款?
公积金贷款额度不足，贷款人可以同时申请公积金商业组合贷款，经公积金管理中心和委贷银行批准同意后，由贷款人、公积金管理中心、委贷银行共同签订担保贷款合同，贷款人所购住房同时抵押给公积金管理中心和委贷银行。
2、缴存职工通过什么渠道查询自己的可贷额度?
杭州公积金缴存职工可以通过浙江政务服务网、浙里办APP、中心个人网厅、中心自助机、杭州城市大脑APP、杭州办事自助机等渠道查询可贷额度。
3、可贷额度是能获批的公积金贷款金额吗?
可贷额度并不一定能全部获批，具体获批金额要根据国家有关个人住房贷款政策和公积金贷款相关规定，综合分析职工家庭住房公积金的缴存情况、所购住房状况价格、家庭资信状况、还款能力等因素。
4、提取公积金后对公积金贷款有影响吗?
公积金可贷额度是按照公积金账户月均余额的倍数来计算确定的，如果职工在申请贷款之前已经提取了公积金，可能会影响到公积金贷款可贷额度。
5、异地缴存余额能否计入账户月末余额?
在前溯12个月公积金账户月末余额时，有异地公积金缴存余额的，可以计入账户月末余额，但仅限于在杭州公积金管理中心非正常缴存月份。如果职工从异地公积金管理中心转入杭州公积金管理中心缴存，应该尽早将异地中心公积金账户余额转入杭州公积金中心，以免影响可贷额度。
